Neubau in Rodgau Rollwald

6 Familienhaus

Objektbeschreibung

Das Wohnhaus verfügt über zwei moderne 3-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss, die mit einer Terrasse und einem Gartenanteil punkten. Im Obergeschoss befinden sich zwei schöne 3-Zimmer-Wohnungen mit großen Balkonen. Das Dachgeschoss bietet zwei schicke 2-Zimmer-Wohnungen mit Dachterrasse und einem großen Wohn- und Essbereich.

Die Wohnungen bestechen durch ihre durchdachte Grundrissplanung, Funktionalität und Offenheit. Barrierefreiheit in der unteren Etage unterstützt Sie auch bei einer langfristigen Lebensplanung. Durch großflächige Fensterelemente werden alle Wohnungen optimal belichtet, elektrische Rollläden und eine Fußbodenheizung mit Einzel-raumsteuerung bieten einen hohen Komfort.

Für jede Wohnung ist ein Keller vorgesehen, optional können weitere Kellerräume zusätzlich erworben werden. Gemeinschaftliche Flächen, wie Wasch- und Trockenraum sowie die Haustechnik sind ebenfalls im Kellergeschoss untergebracht. Ihr Fahrzeug parken Sie bequem vor dem Haus auf Ihrem privaten Stellplatz, neben dem Haus befindet sich ein abschließbarer überdachter Fahrradabstellplatz.

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in dem ruhigen Ortsteil „Rollwald“, einem Teil von Rodgau Nieder-Roden. Von hier aus sind Sie in fünf Gehminuten an der S-Bahnstation, mit welcher Sie in 20 Minuten Offenbach am Main und in etwa 30 Minuten Frankfurt am Main (Rhein-Main) erreichen.

Umliegende Städte und Gemeinden sind gut per Bahn, Bus, S-Bahn Rhein-Main (bis nach Wiesbaden) und im Straßenverkehr über die B45 und A3 zu erreichen. Auch die Rad- und Wanderwege (z.B. Apfelweinroute), sowie Naherholungsgebiete und Waldfreizeitanlagen, sind sehr gut ausgebaut und laden zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.

Umliegend finden Sie weitere Stadtteile von Rodgau, die Stadt Seligenstadt, Dreieich, Hanau, Rödermark, Dietzenbach, Offenbach, Frankfurt und Aschaffenburg. Die Einwohnerzahl von Rollwald/Nieder-Roden liegt bei etwa 15.000 Einwohnern und ist der größte Stadtteil von Rodgau.

Rodgau-Rollwald hat eine kleine Infrastruktur mit zwei Bäckereien, einem Kindergarten, einem Restaurant, zwei Bauernhöfen und einer Bank. Die nächsten Supermärkte sind schnell in Nieder- oder Ober-Roden (Rödermark) erreichbar. Auch die kulturelle Szene ist in der nahen Umgebung sehr ausgeprägt.

Hochwertige Ausstattung

Wohneinheit Anzahl Zimmer Grundstück Preis
Erdgeschoss links
3 Zimmer Wohnung
96,51 qm
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Erdgeschoss rechts
3 Zimmer Wohnung
96,51 qm
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Obergeschoss links
3 Zimmer Wohnung
93,71 qm
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Obergeschoss rechts
3 Zimmer Wohnung
93,71 qm
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Dachgeschoss links
2 Zimmer Wohnung
72,13 qm
VERKAUFT
Dachgeschoss rechts
2 Zimmer Wohnung
72,13 qm
VERKAUFT