Blumenberg & Schwarz Wohnbau GmbH

14 Familienhaus – Rödermark

BSWohnbau — Sun, 15 Jun 2025 15:22:35 +0000

Borngasse Rödermark

14 Familienhaus

Modernes Wohnen

Dieser exklusive Neubau vereint moderne Architektur, stilvolle Farbgestaltung und höchste energetische Standards zu einem Wohnkonzept der Extraklasse. Jede Wohnung besticht durch eine hochwertige Ausstattung und durchdachte Grundrisse, die lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohngefühl schaffen. So entsteht Wohnraum auf höchstem Niveau für Menschen mit gehobenen Ansprüchen.
Das Mehrfamilienhaus bietet zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter eine Tiefgarage mit direktem Zugang zum Gebäude sowie ein komfortabler Aufzug, der vom Untergeschoss bis in die Penthäuser führt. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über großzügige private Gärten, während die exklusiven Penthäuser mit weitläufigen Dachterrassen begeistern.
Ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt – zeitlos, effizient und stilvoll zugleich.

BESTE LEBENSQUALITÄT

Die familienfreundliche Stadt Rödermark, mit dem Ortsteil Urberach, liegt eingebettet im Rhein-Main-Gebiet zwischen Frankfurt, Darmstadt und Aschaffenburg. Die zentrale Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Metropolregion Frankfurt am Main, die mit ihrem breiten Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und kulturellen Highlights begeistert.

Der besondere Reiz Urberachs liegt in der harmonischen Verbindung von städtischem Leben und naturnaher Umgebung. Weitläufige Felder, Wiesen und angrenzende Waldgebiete laden zu Spaziergängen, Radtouren und sportlichen Aktivitäten im Freien ein.

Zahlreiche Spielplätze, Vereine und Freizeitangebote machen Urberach besonders attraktiv für Familien. Die Region ist durch ein gut ausgebautes Rad- und Wanderwegenetz erschlossen, das zu abwechslungsreichen Ausflügen in die umliegende Natur einlädt. Auch das Naherholungsgebiet rund um den nahegelegenen Freizeitsee in Nieder-Roden ist schnell erreichbar.

Tradition und Gemeinschaftssinn prägen das Leben in Urberach. Ein reges Vereinsleben, regelmäßige Feste und Veranstaltungen sowie die gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten vor Ort schaffen eine hohe Lebensqualität.

Hochwertige Ausstattung

Objekt	Etage	Wohnfläche	Preis	Grundriss
Wohnung 1	Erdgeschoss	66,37 m²	349.000 EUR	Download
Wohnung 2	Erdgeschoss	89,58 m²	479.000 EUR	Download
Wohnung 3	Erdgeschoss	80,13 m²	429.000 EUR	Download
Wohnung 4	Erdgeschoss	88,32 m²	474.000 EUR	Download
Wohnung 5	Erdgeschoss	77,96 m²	409.000 EUR	Download
Wohnung 6	Obergeschoss	65,70 m²	339.000 EUR	Download
Wohnung 7	Obergeschoss	88,27 m²	469.000 EUR	Download
Wohnung 8	Obergeschoss	78,75 qm	415.000 EUR	Download
Wohnung 9	Obergeschoss	85,34 m²	449.000 EUR	Download
Wohnung 10	Obergeschoss	76,38 m²	399.000 EUR	Download
Wohnung 11	Penthouse	81,78 m²	429.000 EUR	Download
Wohnung 12	Penthouse	91,60 m²	479.000 EUR	Download
Wohnung 13	Penthouse	92,98 m²	489.000 EUR	Download
Wohnung 14	Penthouse	65,97 m²	349.000 EUR	Download

Impressionen der Bauarbeiten

Bilder der Bauarbeiten werden nach Baubeginn eingestellt

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10 Familienhaus – Mainhausen

HMBMarco — Tue, 20 Feb 2024 11:19:15 +0000

Wohn[T]raum Mainhausen

10 Familienhaus

Modernes Wohnen

Der attraktive Neubau überzeugt mit seiner modernen und warmen Farbgestaltung. Funktionale Grundrisse mit einer hochwertigen Ausstattung schaffen Wohnraum auf höchstem Niveau. Durch den Einsatz einer effizienten Wärmepumpe in Kombination mit einer großen Solaranlage mit Südausrichtung sind Sie in einem hohen Maße unabhängig von den hohen und schwankenden Energiepreisen. Hierdurch können Sie bei einer möglichen Vermietung sehr gute Mietpreise erzielen. Gerne beraten wir Sie persönlich und übergeben Ihnen weitere Informationen zum Neubauprojekt.

BESTE LEBENSQUALITÄT

Die familienfreundliche Gemeinde Mainhausen-Mainflingen liegt direkt am Main zwischen Hanau und Aschaffenburg und ist nur eine kurze Autofahrt von der lebhaften Stadt Frankfurt am Main entfernt, die eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Veranstaltungen bietet.
Der Charme Mainhausens liegt in der herrlichen Umgebung zwischen Spessart und Odenwald, eingerahmt von mehreren Seen, dem Main, Landschaftsschutz- und Naturschutzgebieten.

Die Nähe zum Main bietet viele Freizeitmöglichkeiten, von Bootsfahrten über Angeln bis hin zu entspannenden Spaziergängen entlang des Flusses. Naheliegende Felder und ein Badesee eröffnen viele weitere Möglichkeiten die Zeit im Freien zu verbringen.

Folgt man dem gut ausgebauten Radwegenetz, so begegnet man der Natur, seltenen Pflanzen und Tieren. Die historische Seligenstädter Altstadt erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Fahrrad.

Hochwertige Ausstattung

Objekt	Etage	Wohnfläche	Preis	Grundriss
Wohnung 1	Erdgeschoss	83,66 qm	verkauft	Download
Wohnung 2	Erdgeschoss	39,72 qm	verkauft	Download
Wohnung 3	Erdgeschoss	79,89 qm	verkauft	Download
Wohnung 4	Obergeschoss	89,25 qm	429.000 EUR	Download
Wohnung 5	Obergeschoss	38,88 qm	209.000 EUR	Download
Wohnung 6	Obergeschoss	38,82 qm	209.000 EUR	Download
Wohnung 7	Obergeschoss	81,49 qm	verkauft	Download
Wohnung 8	Dachgeschoss	82,79 qm	409.000 EUR	Download
Wohnung 9	Dachgeschoss	54,91 qm	269.000 EUR	Download
Wohnung 10	Dachgeschoss	85,30 qm	419.000 EUR	Download

Impressionen der Bauarbeiten

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Reihenhäuser – Rödermark

HMBMarco — Wed, 21 Feb 2024 11:29:59 +0000

Häuser in Rödermark

Willkommen in den Birkengärten

Objektbeschreibung

Auf einem großen Grundstück in einem sehr schönen und intakten Wohnviertel von Rödermark, unweit vom Breidert, entstehen die „Birkengärten“ zwei Doppelhäuser, sowie drei Reihenhäuser mit großzügigen und eigenen Gärten. Diese attraktiven Neubauten werden in monolithischer Bauweise errichtet. In sonniger Lage zeigen die Gärten nach Süden.

Die Fassaden der Häuser werden klassisch-modern gestaltet, die Farbkombinationen aus cappuccino-, beige- und anthrazit farbenen Anstrichen erinnern an das Mediterrane. Die Architektur ist hier zeitlos und elegant zugleich. Stilprägende Elemente schaffen durch ihre geschmackvoll und unaufdringliche Farbkonzeption ein harmonisches Gesamtbild nämlich ein Zuhause-Gefühl, das auch nach Jahren noch begeistert. Große bodentiefe Fensterflächen, funktionale Grundrisse , 2 Bäder + Gäste WC , eigene Gärten und helle Räume sorgen für ein ideales Wohnklima. Weiteren Komfort bieten die hauseigenen KFZ-Stellplätze direkt vor der Haustüre.

Die Birkengärten werden alle komplett schlüssel- und bezugsfertig inkl. Hausanschlüsse, Bodenbeläge, sowie Maler und Malervliesarbeiten ohne Mehrkosten hergestellt. Optional variierende Grundrisse und Wohnflächen mit einer individuellen Anzahl von Schlafräumen sowie flexiblen Zimmergrößen, bieten Freiräume für die Gestaltung des Wohnraumes nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen: Ihr Zuhause passt sich Ihrem Leben an – und nicht umgekehrt.

Lagebeschreibung

Die Häuser liegen im wunderschönen Rödermark, unweit vom Breidert Viertel, in einem ruhigen und Intakten Wohnviertel, nur wenige Schritte von Feldern und Wiesen entfernt. Für Freizeit und Spaß mit dem Rad oder aber auch zu Fuß ist also reichlich gesorgt. Die Ortsmitte und die Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe sind bequem zu Fuß oder per Rad zu erreichen.

Rödermark bietet alles, was man von einer modernen Stadt erwartet: zwei Grundschulen, Gesamtschule mit Möglichkeit des Abiturabschlusses, zwölf Kindertagesstätteneinrichtungen, Ärztehaus, Altenpflegeheim, Altenwohnheim, Hallenbad, Kulturhalle, Stadtbücherei, Sporthallen und –plätze, Feuerwehrhaus Urberach und Stützpunktfeuerwache Ober-Roden, Bürgertreff in Waldacker, Jugendhaus, Musikschule, Töpfermuseum und ein reges Vereinsleben mit einem reichhaltigen kulturellen und sportlichen Angebot.

Zur außergewöhnlichen Gemeinde Rödermark, mit über 27.000 Menschen, gehören nunmehr Urberach, Ober-Roden, Waldacker und Messenhausen, welche dem Landkreis Offenbach zugeordnet wurden. Ein Entscheidungskriterium für diesen schönen Ort könnte die hervorragende S-Bahn Anbindung, ab Ober-Roden in Richtung Frankfurt (S1) und mit der Dreieichbahn in Richtung Darmstadt sein.

Hochwertige Ausstattung

Objekt	Wohnfläche	Grundstück	Preis
Doppelhaus 1	136,50 qm	259,85 qm	VERKAUFT
Doppelhaus 2	136,50 qm	186,07 qm	VERKAUFT
Reihenendhaus 1	136,50 qm	179,05 qm	VERKAUFT
Reihenmittelhaus	136,50 qm	141,02 qm	VERKAUFT
Reihenendhaus 2	136,50 qm	187,46 qm	VERKAUFT

Impressionen der Bauarbeiten

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6 Familienhaus – Rodgau

HMBMarco — Wed, 21 Feb 2024 11:09:31 +0000

Neubau in Rodgau Rollwald

6 Familienhaus

Objektbeschreibung

Das Wohnhaus verfügt über zwei moderne 3-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss, die mit einer Terrasse und einem Gartenanteil punkten. Im Obergeschoss befinden sich zwei schöne 3-Zimmer-Wohnungen mit großen Balkonen. Das Dachgeschoss bietet zwei schicke 2-Zimmer-Wohnungen mit Dachterrasse und einem großen Wohn- und Essbereich.

Die Wohnungen bestechen durch ihre durchdachte Grundrissplanung, Funktionalität und Offenheit. Barrierefreiheit in der unteren Etage unterstützt Sie auch bei einer langfristigen Lebensplanung. Durch großflächige Fensterelemente werden alle Wohnungen optimal belichtet, elektrische Rollläden und eine Fußbodenheizung mit Einzel-raumsteuerung bieten einen hohen Komfort.

Für jede Wohnung ist ein Keller vorgesehen, optional können weitere Kellerräume zusätzlich erworben werden. Gemeinschaftliche Flächen, wie Wasch- und Trockenraum sowie die Haustechnik sind ebenfalls im Kellergeschoss untergebracht. Ihr Fahrzeug parken Sie bequem vor dem Haus auf Ihrem privaten Stellplatz, neben dem Haus befindet sich ein abschließbarer überdachter Fahrradabstellplatz.

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in dem ruhigen Ortsteil „Rollwald“, einem Teil von Rodgau Nieder-Roden. Von hier aus sind Sie in fünf Gehminuten an der S-Bahnstation, mit welcher Sie in 20 Minuten Offenbach am Main und in etwa 30 Minuten Frankfurt am Main (Rhein-Main) erreichen.

Umliegende Städte und Gemeinden sind gut per Bahn, Bus, S-Bahn Rhein-Main (bis nach Wiesbaden) und im Straßenverkehr über die B45 und A3 zu erreichen. Auch die Rad- und Wanderwege (z.B. Apfelweinroute), sowie Naherholungsgebiete und Waldfreizeitanlagen, sind sehr gut ausgebaut und laden zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.

Umliegend finden Sie weitere Stadtteile von Rodgau, die Stadt Seligenstadt, Dreieich, Hanau, Rödermark, Dietzenbach, Offenbach, Frankfurt und Aschaffenburg. Die Einwohnerzahl von Rollwald/Nieder-Roden liegt bei etwa 15.000 Einwohnern und ist der größte Stadtteil von Rodgau.

Rodgau-Rollwald hat eine kleine Infrastruktur mit zwei Bäckereien, einem Kindergarten, einem Restaurant, zwei Bauernhöfen und einer Bank. Die nächsten Supermärkte sind schnell in Nieder- oder Ober-Roden (Rödermark) erreichbar. Auch die kulturelle Szene ist in der nahen Umgebung sehr ausgeprägt.

Hochwertige Ausstattung

KfW – 55 – Effizienzhaus
Energiesparende Luft-Wasser-Wärmepumpe
Massivbauweise mit Wärmedämm-Verbundsystem
Schließanlage für das gesamte Gebäude
Video-Gegensprechanlage in jeder Wohnung

Wohneinheit	Anzahl Zimmer	Grundstück	Preis
Erdgeschoss links	3 Zimmer Wohnung	96,51 qm	VERKAUFT
Erdgeschoss rechts	3 Zimmer Wohnung	96,51 qm	VERKAUFT
Obergeschoss links	3 Zimmer Wohnung	93,71 qm	VERKAUFT
Obergeschoss rechts	3 Zimmer Wohnung	93,71 qm	VERKAUFT
Dachgeschoss links	2 Zimmer Wohnung	72,13 qm	VERKAUFT
Dachgeschoss rechts	2 Zimmer Wohnung	72,13 qm	VERKAUFT

Impressionen der Bauarbeiten

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